<div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">LOCAL COMERCIAL EN VENTA | CENTRO NORTE | CON RENTA</span><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Invertí en una propiedad que combina ubicación, funcionalidad y rentabilidad. Este local comercial se encuentra en una de las zonas más dinámicas de la ciudad y se vende con renta, convirtiéndose en una excelente opción para quienes buscan generar ingresos desde el momento de la compra.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">El inmueble fue remodelado recientemente, ofreciendo un espacio en muy buenas condiciones, listo para continuar su actividad comercial. Su frente vidriado aporta una excelente presencia hacia la calle y favorece la exhibición del negocio, mientras que el baño privado brinda mayor comodidad y autonomía.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-style: italic;">Características del inmueble:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Local comercial con frente vidriado.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Remodelado recientemente.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Baño privado.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Superficie propia construida: 20,12 m².</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Superficie total construida: 42,12 m².</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Antigüedad: 30 años.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Se vende con renta.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-style: italic;">Condiciones:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Valor de venta: U$D 75.000.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Una excelente oportunidad para inversores que buscan incorporar un activo comercial bien ubicado, con mejoras recientes y el beneficio de adquirir una propiedad que ya se encuentra generando renta.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">¿Querés conocer más detalles? Contactanos para recibir información o coordinar una reunión.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Inmobiliaria Menhires</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Teléfono: 3814136913</span></div><div><br></div></div>